ELADÓ újszerű, exkluzív családi ház Helvécia-Szabó Sándor telep csendes, mégis központi részén, teljesen elszeparált, parkosított udvarral és intim életterekkel a zavartalan magánszféra érdekében!Az ingatlan 2016-ban 30-as Porotherm téglafalazattal épült épült, 10 cm-es Austrotherm szigeteléssel. A födém E-gerendás elrendezésű, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, ezzel mediterrán hangulatot varázsolva a környezetbe.Az ingatlan főbb jellemzői:- Ház alapterület: nettó 93,5 m² + 6 m² kazánház, továbbá 19 m2 fedett terasz és 7 m2 fatároló.- Teljes telek méret: 510 m² teljesen körbe kerített.- Elosztás: 3 szoba, amerikai konyhás nappali-étkező, dupla fürdőszoba + wc, kamra, közlekedő beépített szekrényekkel, fedett kocsibeálló.- Fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal, padlófűtés és fűtő/hűtő klíma (Gree 3,5 kW), így a teljes ingatlan a három közül bármikor bármelyik módon fűthető.- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.Kiemelkedő extrák:- Terasz: 19 m²-es fedett, házból közvetlenül megközelíthető.- Parkosított kert: Gondosan kialakított, mediterrán hangulatú beállt kert, öntözőrendszer, külön locsoló órás vízóra kialakítása folyamatban. Fedett, 2 autó parkoltatását lehetővé tevő térkövezett autóbeálló.- Elektromos kapu- Térkövezett járdák és autóbeálló- Külső szerszám tároló, fedett grillezési lehetőség.- Fenntartható megoldások: Energetikailag önellátó a ház, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető, 4,2 KW napelemrendszer.- Kényelem és biztonság: Belső riasztórendszer előkészítés, elektromos kapunyitás.Elhelyezkedés:Az ingatlan Helvécia-Szabó Sándor telep központi részén, mégis csendes, aszfaltozott utcában található. Iskola, óvoda, bölcsőde, bolt és tömegközlekedési lehetőség néhány perc járásra.Ezt a modern, exkluzív otthont azoknak ajánljuk, akik szeretik a különleges, minden igényt kielégítő kényelmi megoldásokat és a teljes biztonságot, függetlenséget.Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot! Kérem tekintse meg a többi hirdetésemet is! Ha eladó ingatlana van kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094626