Festői szépségű településen a Mecsek lábánál, Bonyhádtól 7 km-re családi okok miatt eladó egy 30 éve működő prémium kategóriás wellness panzió Az eredeti épület 1988-ban épült, majd 2008-ban egy új szárnnyal tovább bővült és együtt fel lett újítva, majd 2021-ben további két önálló apartman került kialakításra. Az ingatlan lakóingatlanként van nyilvántartva, mely jelenleg falusi vendéglátóhelyként működik 12 szobával 12 fürdőszobával, valamint egy 90 fő befogadására alkalmas étteremmel. Minden szoba bútorozott kb. 2-3 éves fenyő bútorokkal. Az étterem, és a konyha teljesen felszerelt és berendezett. Az étteremhez tartozik egy plusz 50 fő részére berendezett terasz, kiegészítve egy hangulatos dísztóval, valamint az udvaron található még egy kültéri medence is (7,8x3,8x1,5m) 150 m2-es térköves napozóterasszal. Az új épületszárnyban egy wellness részt építettek beltéri medencével (13,5x6,5x1,7m) mely teljesen automatizált napkollektoros fűtési rendszerrel, vízforgató, szűrő rendszerrel működik, valamint itt található egy fűthető négyszemélyes Jakuzzi és egy háromszemélyes szauna is. Az épületben a jelenlegi kialakításában 47 fő szállásolható el, lehetőség van a további bővítésre is. A létesítmény teljes fűtése és melegvíz ellátására 3 alternatíva áll rendelkezésre, melyek önállóan is alkalmasak minden funkció ellátására: - 18.4 kW teljesítményű napkollektor rendszer, mely képes a teljes használati melegvíz szükséglet előállítására valamint a medence és a Jakuzzi fűtésére, illetve átmeneti időszakokban fűtés rásegítésre is alkalmas. - 1 db nagy teljesítményű Wiesmann gázkazán - 1 db nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán Az ingatlan többfunkciós, nem csak a jelenlegi formájában panzióként lehet hasznosítani. Alkalmas idősotthonnak, vagy akár több generációs családi háznak is. Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal! Az összes Duna House-os hirdetést tudom mutatni! Referencia szám: HZ066523-MDH