Pilisen felújított családi ház eladó.

Eladó Pilisen, Pest vármegyében 2015-ben teljes körűen felújított, nullarezsis, 154nm-es családi ház, 30nm-es fedett terasszal és 450nm-es telekkel. A házban a felújítás során megújultak a villany- és vízvezetékek, illetve a gáz kikötésre került, de igény szerint visszaköthető. A házban kizárólag elektromos fűtés/hűtés található, 3 db Inverteres klímával, NOBO márkájú (Norvég 6.generációs energia takarékos) fűtő panelekkel, illetve az alsó szinten a hidegburkolatok alatti elektromos fűtőszállal. A háztetőn 15 kWh-i napelem található melynek köszönhetően a ház rezsije nulla (az elmúlt 2 év alapján és 23 fokos téli-nyári hőmérséklet mellett).

A ház jelenleg még 8 év szaldóval rendelkezik. A házban a melegvizet modern hőtárolós bojlerek szolgáltatják. Az emeleten 3 különálló hálószoba és fürdőszoba, az alsó szinten egy közel 50nm-es tágas amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba egy kis üzemi résszel a mosó-, illetve szárítógépeknek, valamint egy kamra található. A házon 10cm-es hőszigetelés van, az ablakok 3 rétegűek. A garázsban külön erre a célra kihúzott 10mm átmérőjű elektromos kábellel 32A-ig elektromos autó töltési lehetőség lett kialakítva.

Jelenleg a házban 3x32A található okos villanyórával(MVM). A pince a nappaliból nyílik, ahol a fúrt kút szivattyúja, illetve a bejövő vezetékes víz található. A ház igény szerint a fúrt kútra is csatlakoztatható, a kút vize 30 méter mélyről érkezik és kristálytiszta. A nappali melletti burkolt terasz 25nm-es, illetve a ház mögött egy fedett kiülő található. A ház minden helyisége ablakos, így egész nap jól be- és körbe napozott, illetve világos.

A város Budapesttől 46 km-re található az M4-es autóúton, ami saját lehajtóval megközelíthető. Ferihegy 20 perc alatt elérhető. A városban Tesco, Penny, Rossmann, gyógyszertárak és rengeteg bolt, illetve szolgáltatás található, ami kiválóan, és így megfelelően lefedi a napi, heti vagy akár még a havi szükségleteket is ! A helyi Általános iskola autóval 2 perc, az óvodák, bölcsődék és orvosi rendelők is hasonló távolságban találhatóak.

Az ingatlan REMEK választás lehet majd mindazok számára, akik rendezett, kertvárosi környezetre vágynak, de mégis elérhető távolságra szeretnének eközben maradni a város mindig pezsgő nyüzsgéséhez. Ajánlom továbbá azoknak is ezt a házat, akik most gondolkodnak egy nagyobb ingatlan esetleges megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy SZUPER, NYUGODT lokációjú, az életkörülményeiknek megfelelő helyen tartósan és életvitelszerűen lakni !

Az ingatlan ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet továbbá minden olyan vásárlónak is, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, esetlegesen akár a JÓ és GYORS (folyamatos, hosszútávú) KIADHATÓSÁG.

Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy csak további kérdései merülnének fel vele kapcsolatban, úgy kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam a szükséges válaszokat, illetve a bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül sort tudjunk keríteni !

Az Ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, teljesen tehermentes és hitelezhető!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ040110