Eladó utcafrontos üzlethelyiség Kecskeméten – frekventált helyen, kiváló befektetési lehetőség

Kivételes lehetőség Kecskeméten! Eladó egy 168 m²-es utcafrontos üzlethelyiség Kecskemét frekventált részén, az Izsáki úton, amely ideális választás mind vállalkozás indítására, mind befektetési célokra. Az ingatlan ára mindössze 50 000 000 Ft, így ritka lehetőséget kínál azok számára, akik forgalmas főútvonal mentén elhelyezkedő üzlethelyiséget keresnek Kecskeméten.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: az Izsáki út Kecskemét egyik legforgalmasabb, üzletileg is aktív része, ahol folyamatos a gyalogos- és autósforgalom. A nagy üvegportálos utcafronti megjelenés nemcsak reprezentatívvá teszi az üzletet, hanem kiváló lehetőséget kínál a kirakat és reklámfelületek kialakítására is, ami kulcsfontosságú minden sikeres vállalkozás számára. Az üzlethelyiség kialakítása többféle tevékenységre is alkalmassá teszi, így ideális lehet kereskedelmi egységnek, irodának, szolgáltatóhelynek, bemutatóteremnek vagy rendelőnek is.

A 168 m²-es alapterület rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonos számára: akár 4 kisebb lakás, vagy 2 nagyobb, kb. 80–80 m²-es lakás is kialakítható belőle, így az ingatlan nemcsak vállalkozásra, hanem lakáscélú befektetésként is rendkívül értékes lehet. Ez különösen fontos szempont azok számára, akik hosszú távon terveznek, és olyan ingatlant keresnek, amely többféle funkcióra is hasznosítható.

Az eladó üzlethelyiség Kecskeméten műszakilag is kiváló állapotban van. Az üzlettér és a szociális helyiségek korszerűsítése már megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell azonnali felújítással számolnia. Az ingatlan önálló gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé, a társasház pedig szigetelt, így az energiafelhasználás is optimális. Az épület zárt udvarral rendelkezik, ahol egy autó számára parkolóhely biztosított – ez nagy előny a belvárosi üzlethelyiségeknél. Jelenleg közös költség nincs, ami tovább növeli a befektetés jövedelmezőségét.

Ez a 168 m²-es, utcafrontos üzlethelyiség Kecskeméten nem csupán egy ingatlan – ez egy stabil, hosszú távú befektetési lehetőség is. Akár saját vállalkozás elindításában gondolkodik, akár kiadásra keres értékálló ingatlant, ez az üzlethelyiség minden szempontból kiváló választás. A frekventált elhelyezkedés, a modern műszaki állapot és a sokoldalú hasznosítási lehetőség együtt teszik ezt az ingatlant különlegessé a piacon.

Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890

Referencia szám: UZ016363