Két lakás egyben – ritka befektetési lehetőség Budapest belvárosában! A VI. kerület szívében, az Opera és az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 72 m²-es, első emeleti ingatlant, amely két teljesen különálló lakóegységből áll – egy garzonból és egy nappali + hálószobás lakásból, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával. Ez a kialakítás lehetővé teszi a lakások önálló használatát, így az ingatlan tökéletes választás hosszú távú kiadásra, akár azonnali hozamot kereső befektetők számára is. Különleges értéket képvisel a tágas, jól használható terasz, amely bár közös tulajdon, mégis kizárólagosan használható – igazi ritkaság a belvárosi lakáspiacon. Az elhelyezkedés elsőrangú: a környék turisztikai és üzleti szempontból is kiemelkedően keresett, stabil bérlői körrel és folyamatos értéknövekedéssel. A kiváló közlekedés és a pezsgő városi élet közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét. - 72 m², első emelet - 2 külön bejáratú lakás - Mindkettő saját konyhával és fürdővel - Tágas, kizárólagosan használható terasz - Kiemelkedő lokáció, könnyen kiadható Ez az ingatlan nemcsak értékálló befektetés, hanem egy ritka lehetőség Budapest belvárosában. Ne hagyja ki! Two Apartments in One – A Rare Investment Opportunity in Downtown Budapest! In the heart of Budapest’s 6th district, just steps from the Opera and the iconic Andrássy Avenue, we present a 72 m² first-floor property consisting of two fully independent living units. One unit is a studio apartment with its own kitchen and bathroom, while the other features a living room and separate bedroom, also with its own kitchen and bathroom. This layout allows for completely separate use of both apartments, making the property ideal for long-term rental or as an immediate income-generating investment. A standout feature is the spacious, well-utilized terrace. Though officially part of the building’s shared property, it is comfortably and exclusively used—an exceptional rarity among downtown apartments. The location is prime: highly sought-after for both tourism and business, offering a stable rental market and consistent value growth. Excellent public transport and the vibrant city life just outside your door further enhance the appeal. - 72 m², first floor - Two separate apartments - Each with its own kitchen and bathroom - Spacious, privately used terrace - High-demand central location, easy to rent This property is a smart choice for investors seeking reliable returns and long-term value in the heart of Budapest. Don’t miss out!