***ELADÓ-CSALÁDI HÁZ-ÜRÖM MÉSZÉGETŐ RÉSZÉN/SZÉCHENYITELEP-Lidl-hez közel-Csendes kertvárosi utcában*** *Az utca zsákutca, átmenő forgalomtól mentes *627 m2-Kivett / lakóház, udvar *138 m2 lakótér *Az épület 1980-ban épült B30-as téglából *Az épület betonfödémmel készült *A felső szint üveggyapottal szigetelve lett *A tető pala fedésű, mely zsindellyel lett befedve *Fűtés-Gázkazán+Fatüzelésű kandalló+Vegyes tüzelésű kazán *Az előtérben 1 klíma is be lett üzemelve *Melegvizet-villanybojler biztosítja *Áram-Nappali 16 Amper-Éjszakai 16 Amper *Víz+Csatorna az ingatlanban *Műanyag, hőszigetelt nyílászárók *3 m belmagasság *Az épület alsó szintjén egy 40 m2-es pince található. Itt üzemel a gépészet, azaz itt található a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán és a villanybojler. *A pince rész száraz, ablakos. Eredetileg garázs helyiségnek lett kialakítva, de tárolásra, műhelynek egyaránt használható. *A betonfödémes kialakítás lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, ezzel lényegesen megnövelhető a lakótér *A lakótérből lépcsőház vezet mind a felső szintre, mind a pince részbe *A kert gondozott, parkosított *Meseszép Panoráma *A telek körbe kerített *Az épület körbe járható *Szép, Családiházas környezet *Aszfaltozott utca *Orvosi rendelő, Patika, Lidl nagyon közel van *Buszmegálló 500 méterre található *Üröm megközelíthető Budakalász, Csillaghegy és a Bécsi út irányából *Bécsi út/Vörösvári út autóval 10 perc, tömeg közlekedve 25 perc *Kirándulási lehetőségek-Pilis-Nagy-Kevély, Teve-szikla, Egri vár másolata, Csobánka, Pomáz Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik, nagyon szépen karbantartott, igazán sok lehetőséget rejt magában! Azoknak ajánlom, akik a csendes, kertvárosi életre vágynak, élhető életterekkel, ám mégis közel Budapesthez. Tekintsék meg az ingatlant és szeressenek bele! Várom megkeresésüket! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ077470