Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek!

Szigetszentmiklós kertvárosi, csendes részén, a központtól mindössze 15 perc sétára eladó egy háromszintes, tripla komfortos, többgenerációs családi ház, 801 m²-es, önálló, összközműves telken.

Az ingatlan per- és tehermentes, saját célra épült, és első tulajdonostól eladó. Aszfaltozott, járdás zsákutcában található, így ideális választás, ha biztonságos, nyugodt környezetben szeretnéd tudni a családodat.

Főbb jellemzők

Építés éve: 2003

Háromszintes kialakítás – 3 külön lakrész, akár többgenerációs együttélésre

801 m²-es telek, összközműves

Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kandalló

Vízellátás: vezetékes víz + saját fúrt kút

A ház elosztása

Szuterén (alsó szint):

külön lakrész – szoba, konyha, fürdő, tároló

garázs kialakítható

Földszint:

előtér, lépcsőfeljáró

nappali + 2 hálószoba

fürdő zuhannyal és dupla mosdóval

étkezős, gépesített konyha (gáztűzhely, sütő, mosogatógép)

nappaliból nyíló 15 m²-es déli terasz

Emelet:

4 hálószoba

kis iroda / tároló

mosdó WC-vel (zuhanyhoz kiállás előkészítve)

közlekedő

Padlás:

teljesen beépített, tárolásra alkalmas

Kert és udvar

tágas, zárt és szeparált kert

fedett kocsibeálló (5×3 m)

téglából épített fészer

zárható tároló a terasz alatt (15 m²)

fedett fatároló

saját fúrt kút + házi vízellátó rendszer – ideális öntözéshez, medencéhez

️ Műszaki tartalom

70 cm mély sávalap, 30 cm-es beton falazóblokk

beton födém, vízszigeteléssel

28 cm falvastagság, skandináv mintára épült könnyűszerkezetes rétegrend

5 cm dryvit szigetelés

szürke téglány zsindely fedés

műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók

220 V kiépítve, 380 V előkészítve

dupla épített kémény (vegyes tüzelésű + bélelt gázkazánhoz)

Termo Amica Pab3v állókazán, keringető szivattyúval

8 kW-os Kamino fa- és széntüzelésű kályhakandallók a földszinten és az emeleten

‍‍‍ Miért ideális családoknak?

Három külön szint, így kényelmes több generáció számára is

Tágas, világos belső terek – mindenkinek megvan a saját élettere

Csendes, biztonságos utca – gyerekeknek, házi kedvenceknek tökéletes

Nagy kert – medence, játszótér vagy veteményes is elfér

Közelben: óvoda, iskola, bolt, buszmegálló – akár gyalogosan is elérhető

Felújítási lehetőség = értéknövelő befektetés

A ház kisebb külső-belső felújítást igényel, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák álmaik otthonát.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez az ingatlan tágas, napfényes és szerethető – családoknak, többgenerációs háztartásoknak vagy befektetőknek is kiváló választás!

Ha szeretnéd személyesen megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, keress bizalommal – segítünk, hogy ez a ház a tiétek legyen!

Referencia szám: H509888-MDH