Budapest XVIII. kerületében, Almáskert családi házas, dinamikusan fejlődő részén eladó egy 164 m²-es, tégla építésű, duplakomfortos ikerházfél, amely 577 m²-es saját telekrésszel és garázzsal rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotú, tágas, világos terekkel és igényes, modern kialakítással várja új tulajdonosát. A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt.

Főbb jellemzők:

• Lakóterület: 164 m²
• Telekrész: 577 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba
• Szintek: földszint + emelet
• Garázs közvetlen bejárattal az előszobába
• Nagy terasz árnyékolóval
• Több autós beállási lehetőség az udvaron

Helyiségek elosztása Földszint: Előszoba, Amerikai konyhás nappali + étkező, Kamra, Zuhanyzós fürdőszoba, Teraszkapcsolat Emelet: 3 hálószoba (2 gardrób helyiséggel), Háztartási helyiség, Kádas fürdőszoba

Műszaki felszereltség és extrák:

• Tégla falazat, dryvit szigeteléssel
• Műanyag nyílászárók + szúnyogháló + árnyékolók
• Cserép tetőfedés
• Padlófűtés + radiátoros fűtés + kandalló
• Kombicirkó kazán + klíma
• Elektromos kapu, riasztórendszer
• Spotvilágítás, álmennyezet, laminált padló + igényes burkolatok
• Mennyezetig érő L alakú konyhabútor
• Árnyékolt terasz, rendezett kert A közművek önálló mérőórákkal rendelkeznek, az ingatlan per- és tehermentes. A bútorzat megegyezés tárgyát képezi.

Elhelyezkedés és környék: A környék családbarát, az utca rendezett, a környék infrastruktúrája kiemelkedő:

• Buszmegálló pár perc sétára
• Ferihegyi vasútállomás, 50-es villamos a közelben
• Spar, gyógyszertár, szépségszalon, fitneszterem
• Iskola, óvoda, orvosi rendelő, minden elérhető közelségben

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: 06 30 386 50 54

Referencia szám: HZ080086