Eladó lakás, Győr, 4 szoba, 98 m²

Eladó Győrben, Pinnyéden, csendes környezetben, kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartású családi otthon! Győr kertvárosi negyedében, a belvárostól mindössze 4 km-re, eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, modern, kétszintes sorházi lakást, mely tökéletes választás lehet családok számára. A lakás egy 4 lakásos, szép állapotú sorházban található, csendes zsákutcában.A lakás jellemzői: Két szint, tágas elrendezés: A földszinten nappali, konyha-étkező, dolgozószoba, WC található. Az emeleten három kényelmes hálószoba, fürdőszoba és egy második WC biztosítja a kényelmet. Beépíthető padlástér: A lakás saját, kb. 30 m²- es padlástere további tárolási lehetőséget vagy akár újabb helyiségek kialakítását kínál.Kiváló műszaki állapot: A burkolatok, nyílászárók, gépészeti elemek és szaniterek újszerűek, tökéletes állapotúak. Energia hatékony megoldások, alacsony fenntartási költségek: Napelem rendszer: A lakáshoz tartozik egy 3,4 kW névleges teljesítményű, szaldó elszámolású napelem rendszer, mely az energiafogyasztás nagy részét fedezi. Hőszivattyú és pellet kandalló: A fűtésről egy Panasonic gyártmányú hőszivattyú gondoskodik, mely hűtésre is képes, valamint egy Edilkamin pellet kandalló biztosítja a hangulatos tüzelést. A napkollektoros rendszer a meleg víz előállítását segíti. Falfűtés és hűtés: Az energiatakarékos falfűtés és - hűtés a legjobb komfortérzetet biztosítja, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. Ez a rendszer a lehető legjobb hőérzetet biztosítja, továbbá a legtakarékosabb fűtési, vagy hűtési üzemmódban egyaránt. Mindezeknek köszönhetően a teljes energiaköltség éves szinten alig több, mint 0 FORINT ( villamos energia, fűtés, hűtés, használati meleg vízmelegítés), hiszen a hőszivattyú működéséhez szükséges áramot is megtermelik a napelemek.Kert és terasz: A 70 m²- es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, szerszámtárolóval, virágzó dísznövényekkel, mini meggyfával, eper- és paradicsomágyásokkal, illatos fűszernövényekkel és pázsittal rendelkezik. A 15 m²- es terasz félig fedett, így ideális helyszín szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez.Parkolás és tárolás: A lakáshoz tartozik egy zárt, fedett, privát gépkocsi-beálló, távirányítós kapuval, valamint egy zárt, fedett, 5 m²- es kerékpártároló. Elhelyezkedés: A lakás csendes kertvárosi környezetben található, ugyanakkor a belváros csupán 4 km-re van, így könnyen elérhetők a város nyújtotta lehetőségek, de a környék nyugodt és családbarát.Tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmes, energiatakarékos otthonukat és a természet közelségét keresik!Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK053595-MDH