Eladásra kínálunk Pápán, az Erzsébetváros közkedvelt, részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 170 m2-es, két külön bejáratú lakrészből álló családi házat, amely egy 1120 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az ingatlan 5+1 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. Az épület eredetileg 1965-ben épült, az akkori kádár kocka jellegzetes stílusában és elosztásában, majd 1985-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész is kialakításra került. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A nagyobbik lakrész 95 m2-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. Három kényelmes méretű hálószoba, étkezős közlekedő, különálló konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint padlástér áll rendelkezésre. A második lakrész 75 m2 amely szintén masszív, betongerendás kivitelezésű 2 két szobából, egy gardróbszobából, előtérrel egybekötött előszobából, konyhából, fürdőből, kamrából és padlástérből áll. A házhoz tartozik egy külön kazánház, két garázs, valamint két tárolóhelyiség is, így bőséges tárolási lehetőséget biztosít minden lakó számára. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek, - egyedül a vízóra közös -, így a költségek elszámolása is egyszerű és átlátható. Az ingatlan állapota kiváló. A 2015-ben elvégzett korszerűsítések során a tetőszerkezet megerősítésre került, a födém perlit szigetelést kapott, a teljes tetőhéjazat cseréje megtörtént, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva. Emellett számos nyílászárót is kicseréltek, és a vízhálózat modernizálása is megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell jelentősebb felújítással számolnia. A fűtést külön-külön gázközponti és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, ami energiahatékony és a mai igényeknek is megfelelő megoldást nyújt. A telek rendezett, magas lábazatú ház veszi körül, amely nem vizesedik. A kertben gyümölcsfák, veteményes, valamint egy hangulatos filagória, sütögető is megtalálható, amely ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M306489-MDH