Polgári elegancia napfénnyel és két erkély varázsával – tágas, alakítható 3 szobás otthon a Bethlen Gábor tér mellett Külső Erzsébetváros szívében, a hangulatos Bethlen Gábor tér szomszédságában eladó egy második emeleti, 83 m²-es, 3 szobás + 4 m² erkélyes polgári lakás, amely egyszerre idézi a klasszikus nagypolgári otthonok tágasságát és kínálja a modern élet kényelmét. A lakás nagy előnye, hogy számos átalakítási lehetőséget rejt: könnyedén kialakítható akár 4 szoba, amerikai konyhás nappali erkéllyel, vagy meghagyható a jelenlegi, jól működő térszervezés is. Miért különleges? * Polgári hangulat, remek elosztás: 3 nagy méretű, külön bejáratú szoba * 2 napfényes erkély * Átalakítható terek: tágas konyha-étkező, igény esetén amerikai konyhás nappalivá alakítható * Praktikus megoldások: zárt előtér, U alakú konyha, plusz mellékhelyiség * Jó állapot, azonnal költözhető: részben cserélt nyílászárók, rendezett társasház * Kellemes klíma: egyik szárny hűtő-fűtő klímával felszerelve * Kedvező fenntartás: alacsony rezsi, 28.000 Ft közös költség (korlátlan vízzel), kedvező fűtésátalány (8.000 Ft/hó) A két utcai szoba dél–délnyugati tájolással élvezi a természetes fényt, a harmadik szoba pedig egy csendes, tágas belső zöld udvarra néz – így a lakás egyszerre napfényes és nyugodt. A társasház előnyei * A ház műszakilag folyamatosan karbantartott: * frissen festett lépcsőház * teljes tetőcsere * cserélt felszálló villanyvezetékek * beépített tűzvédelmi főkapcsoló * összetartó, gondos lakóközösség Kellemes környék, kényelmes közlekedés * A Bethlen Gábor tér hangulata igazi belvárosi oázis. A közlekedés kiemelkedően jó: 74/78/79-es trolik, 7-es buszcsalád, Keleti pályaudvar (M2, M4 metró) pár perc séta * Egyetemek, a Városliget, a Puskás Aréna, valamint számos kávézó, bolt, piac és fitneszterem is gyorsan elérhető. Akiknek ajánlom: Olyanoknak, akik értékelik a polgári terek méltóságát, a fényes, barátságos otthonokat, vagy befektetésben gondolkoznak — hiszen az elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Szívesen megmutatom Önnek akár hétvégén vagy az esti órákban is – várom megtisztelő hívását!