Klasszikus polgári lakás a belváros szívében – Üllői út, Corvin-negyed közvetlen közelében Eladó egy 124 nm-es, 3. emeleti, háromszobás polgári lakás Budapest IX. kerületében, az Üllői úton, a Corvin-negyed szomszédságában. A lakás teljes felújítást igényel, de nagyvonalú terei, hatalmas ablakai és 3,6 méteres belmagassága kivételes adottságokat kínál egy modern vagy klasszikus enteriőr kialakításához. Főbb jellemzők: Alapterület: 124 m² Elrendezés: 3 szoba, külön fürdő és WC Konyha saját spájzzal, a WC mellett külön tároló Belmagasság: 3,6 m – galériázható Fűtés: gázkonvektor + elektromos kályha Burkolatok: parketta, kő padló, csempe, linóleum Nyílászárók: eredeti fa ablakok Két bejárati ajtó Kilátás: utcai és belső udvari Lift nincs Társasház: karbantartott, a közös vezetékek cseréje megtörtént Az ingatlan felett a tetőszerkezet részben már felújított Azonnal birtokba vehető Lokáció: A Corvin Pláza, 3-as metró, 4–6-os villamos, patikák, rendelők, parkok és egyetemek 5–10 perc sétán belül elérhetők. A környék pezsgő, szolgáltatásokban gazdag, ugyanakkor a ház zárt udvara csendes, nyugodt. Az ingatlan remek lehetőség befektetőknek, felújítóknak, egyetemistáknak vagy bárkinek, aki polgári eleganciát és belvárosi életstílust szeretne. Megtekintés egyeztetés alapján lehetséges. ⸻ ENG: Classic Downtown Apartment Near Corvin Quarter – 124 sqm, Renovation Opportunity For sale: a 124 sqm, 3rd-floor, three-room classical apartment on Üllői Road, right next to the Corvin Quarter. The property requires full renovation, but its generous spaces, large windows and 3.6 m ceiling height provide an excellent foundation for creating a modern or traditional interior. Main features: Size: 124 m² Layout: 3 rooms, separate bathroom and WC Kitchen with pantry + additional storage Ceiling height: 3.6 m – suitable for gallery levels Heating: gas convectors + electric heater Original wooden windows Two entrance doors Views to the street and inner courtyard No elevator Well-maintained building, shared pipelines renewed Roof above the flat partially refurbished Move-in ready after arrangement Location: Within a 5–10 minute walk: Corvin Plaza, metro line M3, tram 4–6, medical services, pharmacies, parks, universities. Vibrant neighbourhood with cafés, restaurants and shops, while the courtyard of the building remains quiet and peaceful. Ideal for investors, renovators, students or anyone looking to create a unique home in one of Budapest’s iconic historical areas. Viewing by appointment. Referencia szám: M317127-MDH