Exkluzív panorámás villa Érd egyik legnemesebb részén Fedezze fel ezt a különleges hangulatú, eleganciát és kényelmet sugárzó családi rezidenciát Érd Rózsadombján a legkeresettebb, zöldövezeti környékén! A 1089 nm-es, parkosított telken álló, impozáns épület ideális választás azok számára, akik egyedi életteret, nyugalmat és időtálló minőséget keresnek. Főbb jellemzők A háromszintes, átgondoltan megtervezett otthon tágas terei és prémium anyaghasználata minden igényt kielégít. Földszint 126 nm elegancia és harmónia. A lenyűgöző belmagasságú nappali természetes fénnyel árasztja el a teret, a hangulatos kandalló pedig meghitt atmoszférát teremt. Három kényelmes hálószoba, különálló, tágas konyha és igényes fürdőszoba biztosítja a mindennapok komfortját. A 30 nm-es, nyitott terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra, nyári vacsorákra vagy elegáns kerti összejövetelekre. Tetőtér 88,5 nm bruttó alapterület, ebből 39 nm hasznos lakótér, amely három további hálószobát és egy modern fürdőszobát kínál. A bővítési tervek már elkészültek, így igény esetén akár egy teljes, 80+ nm-es luxus lakószint is kialakítható. Szuterén 106 nm-es, 2,3 méter belmagasságú, sokoldalúan használható tér - akár borospinceként, fitneszhelyiségként vagy hobbyteremként. A garázsrész két autó kényelmes parkolását biztosítja. Felszereltség és technikai megoldások Prémium kondenzációs kazán beépített melegvíztartállyal Daikin hűtő-fűtő klímák a teljes komfortért Kandalló a nappaliban - design és melegség egyben Elektromos, kétszárnyú kapu és kovácsoltvas kerítés Kétállásos, fedett kocsibeálló Saját fúrt kút az öntözéshez, medencéhez vagy kerti használathoz Kültér és környezet A gondosan karbantartott, több mint ezer négyzetméteres kert a nyugalom szigete. Az örökpanorámás kilátás, a madárcsicsergés és a friss levegő minden napot különlegessé tesz. A környék rendezett, biztonságos és kimagaslóan kedvelt - ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes életstílust keresnek. Összegzés Ez a ház nem csupán egy ingatlan - hanem egy életforma. Egy hely, ahol a minőség, a tágas terek és a természet közelsége találkozik. Tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy azoknak, akik értékelik a csendes luxust és a hosszú távú értéket. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen, és engedje, hogy ez a ház elvarázsolja. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316333 Referencia szám: M316333