Eladó Pest megyében, Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára.

A házat 2007-ben egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendelkezésre áll. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek. A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla, nyitott kocsibeálló található. A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható.

Alapadatok:

• Telek mérete: 355 m2
• Építés éve: 2007
• Épület szerkezete: Falazatok:
  • Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat
  • Belső teherhordó falak: Porotherm
  • Válaszfalak: 10 cm Ytongtégla (30 cm + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat) Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel
• Tájolás: délkeleti Födém: Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal Nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma Hőleadás: radiátor

A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra 2x3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas. Minden közmű a telken elérhető.

A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található.

Környezeti leírás Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom. A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető:

A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni.

Helyiségek pontos méretekkel:

Pinceszint 49,26 m2

• Közlekedő: 9,80 m2
• Szerszámos: 8,26 m2
• Kazánhelyiség: 14,40 m2
• Barkács / tároló: 16,80 m2

Földszint 65,76 m2

• Előtér: 7,64 m2
• Étkező: 9,84 m2
• Konyha: 8,94 m2
• Szoba: 14,40 m2
• Nappali: 16,98 m2
• Fürdőszoba: 8,26 m2
• Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2

Tetőtér 49,88 m2

• Közlekedő: 7,09 m2
• Szoba 1: 14,22 m2
• Szoba 2: 11,30 m2
• Szoba 3: 11,30 m2
• Fürdőszoba: 5,97 m2
• Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2

Birtokbaadás megegyezés szerint.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referenciaszám: M319203

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.