Kiadó ipari ingatlan, Budapest, XIII. kerület, 268 m²

Budapest, XIII. kerület, Forgách utcában, a GOLD Irodaházban kínálunk kiadásra egy azonnal költözhető több funkciós földszinti ingatlant. Az ingatlan két bejárattal, belső udvarból, irodának, átvevőhelynek alkalmas leválasztott helyiségekre nyílik, a terek világosak, tágasak. A 726 nm-es ingatlanban 2 iroda/eladótér, raktárhelyiség EUR raklapok elhelyezésére alkalmas polcrendszerrel, vizesblokk és teakonyha is rendelkezésre áll. Az anyagmozgatáshoz szükséges elektromos kézi targoncát a bérleti díj tartalmazza. Ízléses vizesblokk, teakonyha és egy további kisebb tároló szolgálja a bérlők kényelmét. A kialakításnak köszönhetően alkalmas webshop-átvevőhelynek, szerviznek, irodának raktárnak. Hűtésről, fűtésről légkondicionálók gondoskodnak. A rakodás belső udvarban, kényelmesen megoldható. A nettó bérleti díj összetevői:

• Eladótér, 28 m2: 103.000 Ft/hó
• Raktár és kiszolgáló helyiségek, 240 m2: 562.700Ft
• Az irodaház üzemelési költsége: 1.400Ft/m2 (268 m2): 375.000Ft (A bérleti díj 390Ft/Euro árfolyamon számolva.) További költség az áramfogyasztás díja, mely egyedi mérő alapján fizetendő. Az irodaház parkolóhelyei 70 EUR/hó vagy 1.500,- Ft/nap összegért bérelhetőek szabad kapacitás függvényében. Az Irodaház jól megközelíthető helyen található, színvonalas esztétikai kialakítás és minőségi anyaghasználat jellemzi. 24 órás portaszolgálattal rendelkezik. A tulajdonos ügyfélbarát szemléletű, a kialakítás módosítása, válaszfalak mozgatása egyeztetés alapján kivitelezhető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal! M319345

Referencia szám: M319345-MDH