Eladásra kínálunk DUNATELEP egyik legkedveltebb utcájában egy többgenerációs lehetőségeket rejtő családi házat, közvetlen Duna-parti környezetben. Budapest XXII. kerület – Dunatelep Háromlakásos családi ház | zsákutca | természetközeli elhelyezkedés Elhelyezkedés, amit ritkán találni: - utca végén Duna-part és Kis-Háros sziget - természetvédelmi terület - lovarda, kajak-kenu egyesület - SUP kölcsönzési lehetőség - kerékpárút a belváros irányába Az ingatlan fő adatai: - nettó 242 m², két szinten - jelenleg 3 különálló lakás - 724 m²-es telek - fedett sütögető, tárolók, mászóka a kertben Lakások méretei: - lakás: 122 m² - lakás: két szintes, nettó 35 m² - lakás: 86 m² Műszaki jellemzők: - gáz kondenzációs vagy vegyestüzelésű kazán - automata váltókapcsoló - szigetelt épület - teljes körű felújítás 2005-ben - folyamatos karbantartás Parkolás & környezet: - parkolás telken belül és az utcán (ingyenes) - csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül Övezeti besorolás: - Lke-2/D/1 - 20% beépíthetőség - 50% zöldterületi mutató - max. 6 m építménymagasság Közösség & életérzés: Dunatelep lakó-pihenő övezet, összetartó közösséggel, saját közösségi felülettel, rendszeres utcabálokkal – a Covid óta a kerület egyik legkeresettebb része. Ellátottság: - Dunapart ABC a közelben - ALDI, LIDL ~800 m - CAMPONA Bevásárlóközpont 2 km - posta, gyógyszertár, fitnesz, benzinkút Intézmények & közlekedés: - háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola ~1 km - nappali és éjszakai BKV járatok - helyközi buszok, vasútállomás - kiváló agglomerációs kapcsolat RITKA LEHETŐSÉG Igény szerint hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést és teljes körű adásvételi támogatást biztosítunk. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M298131