Stratégiai ipari fejlesztési terület eladó az M3-as autópálya Káli lehajtójánál

Eladásra kínálunk egy 7,2 hektáros, ipari hasznosításra alkalmas külterületi telket, közvetlen autópálya-kapcsolattal, részben kiépített infrastruktúrával és kiváló fejlesztési potenciállal.

A terület korábban ipari célra használt, teherbíró talajjal rendelkezik, így ideális nagyobb volumenű beruházások megvalósítására.

Infrastruktúra:

-Vízhálózat a telken belül

-Szennyvízcsatorna közvetlenül a telek előtt

-Villamos energia elérhető (20 kV és 220 kV)

-Aszfaltozott megközelítés

-Beépítési lehetőségek:

-50% beépíthetőség

-7,5–10,5 m építménymagasság

-Szabad beépítés

-Parcellázható → több vállalkozás számára értékesíthető vagy bérbe adható

Hasznosítási alternatívák:

-Logisztikai és disztribúciós központ

-Ipari park fejlesztése

-Kamionparkoló, pihenő, szerviz, mosó

-Benzinkút

-Könnyűipari gyártás

-Megújuló energiás beruházás (napelempark)

-Jármű- és haszongépjármű-kereskedelem

A terület legnagyobb értéke: nagyméretű, jól osztható ipari telek + autópálya közvetlen közelsége + meglévő közművek, amely kombináció ritkán elérhető a piacon.