Eladó üzlethelyiség, Budapest, XI. kerület, 458 m²

XI. kerület frekventált részén 458 m² üzlethelyiség Eladó TEHERLIFTTEL RITKA LEHETŐSÉG 550.000 Ft/m² áron!

Újbuda forgalmas, jól megközelíthető részén eladó rendkívül sokoldalú üzleti ingatlan befektetőknek vagy vállalkozásoknak. Ez a 458 m²-es, üzlet besorolású ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a kerületben. Jelenleg is vállalkozóként működik ,rugalmas alaprajza miatt szinte bármilyen tevékenységre (pl. fitnesz, oktatás, szerviz, raktár ) alkalmas.

AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE:

1. Utcai üzlethelyiség (30 m²)

• Földszinti, közvetlen utcai bejárat.
• Gázcirkó fűtés.
• Saját mérőórák (víz, villany) + riasztó és kamerarendszer.
• Vizesblokk rendelkezésre áll.

1. Pince/Szuterén szint (Nagy alapterület)

• Külön utcai bejárat + lépcsőház.
• SAJÁT TEHERLIFT az árumozgatáshoz!
• Vizesblokk és zuhanyzó is kiépítve.
• Belmagasság: 2,4 2,6 m (jól hasznosítható tér).

A Lehetőségek : -Oktatási központ, -edzőterem, -műszaki szerviz vagy raktárbázis. -munkás szálló.

• Saját mérőórák, riasztó és kamera.

• Udvari kisraktár (25 m²)

• Udvari bejárat, csendesebb rész.
• Saját víz- és villanyóra.
• Ideális irodának, cégképviseletnek. KIEMELT ELŐNYÖK:
• Variálható terek: A belső falak mozgathatóak, így az igényeknek megfelelően kisebb vagy nagyobb egybefüggő terek is kialakíthatóak.
• Rugalmas konstrukció: Igény esetén akár az ingatlan **50%-os tulajdonrésze is megvásárolható (megegyezés kérdése).
• Komfort: Minden szinten (lent és fent is) található vizesblokk, lent is fent is zuhanyzóval. Irányár: 550.000 Ft / m² Hitelügyintézésben és további kérdésekben állok rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

239000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: UZ013706-MDH