Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!

Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.

Telekterület: közel 900 m²

Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten

Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2

Középső szint: tágas lakótér

Felső szint: beépített lakófunkció

+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló

Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattal

Gépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.

Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!

A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!