** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál!

Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt.

A főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart):

• 55m2
• tégla és vályog falazat
• 2 szoba + tágas nappali
• közlekedő
• konyha
• modern fürdőszoba WC-vel
• elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek
• kazánház a házon belül
• melegvíz megbízható Ariston bojlerből
• szigetelt épület (23cm)
• új tető
• új burkolatok
• új szaniterek
• új műanyag nyílászárók
• új villanyhálózat
• új vízvezetékek

A másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban):

• konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal.
• elektromos fűtés
• melegvíz bojlerről
• szigetelt épület
• új tető
• új burkolatok
• új szaniterek
• új műanyag nyílászárók Lehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás.

A telek 100m2. A két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat. Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető. Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt.

Általános információk és kiemelések:

• a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van.
• a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők.
• a két épület külön-külön is eladó.

Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ075137-MDH