Eladó egy 75 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 m²-es saját teraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos. A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott. A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető. A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel. A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki. Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre. A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza. Garázs ára: +5.5MFt, gépkocsi beálló + 1.5MFt. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. A Bókay- kert sétatávolsára elérhető. A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható. További részletekért keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK029246