Eladó 2022-ben épült 61 nm családi ház Mogyoród csendes, természetközeli részén, az Aquapark közelében

Mogyoród egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a településközponttól mindössze 10 perc sétára, eladásra kínálok egy tulajdonos által saját részre, kiváló minőségű anyagokból épített családi házat, összközműves telken.

Az ingatlan könnyűszerkezetes, acélvázas technológiával készült, 10 cm dryvit és 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést. A ház fűtéséről és a használati melegvízről hőszivattyús rendszer gondoskodik, H-tarifás mérőórával, helyiségenként szabályozható padlófűtéssel. Emellett minden helyiségben hűtő-fűtő klíma is található, így az otthon fenntartása rendkívül gazdaságos.

Az amerikai konyhás nappaliból nyílik két egyforma méretű hálószoba és egy modern fürdőszoba. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a házat egész nap természetes fény járja be. Az épület teljes alapterülete alatt 55 nm szuterén található, amely igény szerint lakóegységgé vagy különálló lakássá alakítható. A telken ezen felül egy hagyományos földpince is található, mely tökéletes borospincének vagy zöldségtárolónak.

A 14 m²-es, gyermekbiztos terasz kellemes kikapcsolódást nyújt kora tavasztól késő őszig. A gondozott kertben elkerített játszóudvar, fűszernövényekkel, eperrel és dísznövényekkel beültetett kis konyhakert, valamint egy kerticsappal ellátott öntözési lehetőség is megtalálható. Az ingatlan elektromos, kétszárnyú kapun keresztül közelíthető meg, az új utcafronti kerítés 2025-ben készült el.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: kirándulóhelyek, tanösvények, az Aquapark gyalogosan elérhető, óvoda, iskola, buszmegállók és üzletek szintén 10 perc sétára találhatók. Az M3-as autópálya felhajtó mindössze 3 km-re helyezkedik el.

Ideális választás lehet pároknak, családoknak, akik természetközeli, mégis energiatakarékos otthont keresnek.

Fontos információ: jelenleg az ingatlan hivatalosan még nem minősül lakóépületnek, a lakóépületté nyilvánítás jogi folyamata folyamatban van, így jelenleg nem hitelezhető.

Keressenek bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073