Régi Kertváros – Önálló, kétszintes családi ház dupla garázzsal eladó!

Pécs közkedvelt, csendes, családi házas övezetében, hangulatos utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat, amely ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.

Főbb jellemzők:

609 m²-es, jó méretű, sík telek

Szintenként 100 m² lakótér

Dupla garázs (30 m² + 15 m²)

12,5 m²-es fedett, kertkapcsolatos terasz

Körbefutó emeleti erkély, kilátással a városra és a Mecsekre

Alsó szint:

Napfényes, teraszkapcsolatos nappali

Étkező

Tágas konyha spájzzal

Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Külön WC

2 jó méretű szoba

Emelet:

3 szoba

Fürdőszoba

Gardrób

Külön konyha

Széles, kényelmes lépcsőfeljáró

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így a földszinti helyiségek akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosíthatók.

Műszaki tartalom:

10 cm grafitos külső szigetelés

Újszerű fa és műanyag nyílászárók

Fémlemezes tető, 20 cm födémszigeteléssel

Hörmann automata kapu és garázsajtó

Alsó és felső szinten inverteres klíma

3 fázis, réz villamoshálózat

Részben felújított fürdőszobák és konyhák

Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán

A ház alatt praktikus szuterén található, ahol a gépészeti helyiségek mellett műhely, hobbiszoba, wellness vagy akár konditerem is kialakítható.

A kertben a gyümölcsfák és veteményes mellett bőven jut hely a gyerekek játszóterének vagy pihenőkert kialakítására is.

Az ingatlan tehermentes, hitelképes és gyorsan birtokba vehető. Méretéből adódóan befektetők számára akár társasház kialakítása is reális lehetőség.

Kérdése van? Szeretné személyesen is megtekinteni? Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

142500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HZ066346-MDH