Azonnal költözhető, berendezett lakás a XIII. kerületben, Balzac utca ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Balzac utcában eladó egy 40 nm-es, magasföldszinti, osztatlan közös tulajdonú lakás, amely teljes körűen felszerelt és gépesített állapotban várja új tulajdonosát. A lakás jellemzői: - 40 nm alapterület, jó állapot - Teljesen berendezett, gépesített konyha - Azonnal költözhető, magasföldszinti elhelyezkedés Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsiköltségek pontosan és átláthatóan elszámolhatók. Befektetési lehetőség: A lakás kiváló választás befektetők számára, hiszen azonnal kiadható. További előny, hogy a mellette található kisebb, galériás garzonlakás is megvásárolható, így akár egyben, akár külön-külön is hasznosítható – hosszú vagy rövid távú kiadás céljára egyaránt. Lokáció: A Balzac utca a XIII. kerület egyik legnépszerűbb része, kiváló infrastruktúrával: - Tömegközlekedés pár perc sétára - Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók - Duna-part és parkok a közelben Amennyiben egy azonnal hasznosítható, jó állapotú ingatlant keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ez a lakás remek választás. Érdeklődés esetén várom megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ⸻ Move-in Ready Furnished Apartment in District XIII, Balzac Street For sale in Budapest’s popular 13th district, on Balzac Street: a 40 sqm, fully furnished and equipped apartment, located on the elevated ground floor. Key Features: - 40 sqm, good condition - Fully furnished, fully equipped kitchen - Separate utility meters, immediate move-in The separate meters allow accurate and transparent utility cost calculation, making it ideal for investment purposes. Investment Potential: The neighboring smaller loft-style studio apartment is also available for purchase, offering the opportunity to operate the two units together or separately, perfect for long- or short-term rental. Excellent location with public transport, shops, restaurants and the Danube promenade nearby. Contact us for more information. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M322236-MDH