Kétegységes, újszerű lakóház eladó Balatonudvari (Fövenyes) partközeli részén – kiváló befektetési lehetőség Eladásra kínálok Balatonudvari település Fövenyes városrészében, az északi part egyik kedvelt üdülőövezetében, csendes utcában, a strand közelében egy 2021-ben épült, kétegységes, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant.

Az ingatlan az Balaton északi partján helyezkedik el, kiváló lokációval, amely állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt ideális.

Főbb jellemzők Telek mérete: 581 m² Építés éve: 2021 Szerkezet: könnyűszerkezetes kivitel Energetikai besorolás: BB Lakóegységek száma: 2 db, egymás tükörképei Lakóegységenkénti alapterület: 58 m² Terasz: 20 m² / egység Parkolás: külön kialakított gépkocsi-beálló mindkét egységhez Az ingatlan abszolút újszerű állapotú, az életvitelszerű ott-tartózkodás minden feltételének megfelel.

Felszereltség és műszaki tartalom Mindkét lakóegység teljes körű gépesítéssel rendelkezik: Mosogatógép Indukciós főzőlap Szárítógép Villanybojler (a két épületrészt összekötő tárolókban elhelyezve) Fűtés és hűtés: Teljes épületben padlófűtés Hűtő-fűtő klímaberendezések Wifi-n keresztül távolról vezérelhető rendszerek Nyílászárók: Motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök Közművek: Víz és villany bevezetve (külön mérőórákkal lakóegységenként) Gáz nincs az ingatlanban Automata kerti öntözőrendszer (közös almérővel) Az áramfogyasztást egy 12 kW-os közös napelemrendszer támogatja, amely az éves energiafelhasználás jelentős részét fedezi, így az üzemeltetés rendkívül költséghatékony.

Befektetési lehetőség Az ingatlan jogi személy tulajdonában áll, így a hirdetési ár 27% ÁFÁ-val növelt összeg. Jogi személy vásárló esetén az ÁFA visszaigényelhető. A két különálló lakóegység kialakítása, a partközeli elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom miatt az ingatlan különösen alkalmas:

rövid- vagy hosszú távú kiadásra apartmanüzemeltetésre többgenerációs használatra prémium nyaralónak Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és megoszthatósága miatt elsősorban befektetők számára ajánlott, de magánszemélyek részére is kiváló választás lehet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséhez!