Eladó ház, Nyíregyháza, 4 szoba, 80 m²

Valósítsa meg álmai otthonát Oroson – Modern ikerház 2026-os átadással! Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész kompromisszumokat kap, hanem a tervezéstől a kulcsátadásig aktív részese lehet háza születésének? Nyíregyháza-Oros legdinamikusabban fejlődő, mégis csendes, új építésű övezetében, a Folyócska utcában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 3 szobás, földszintes családi házat. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége nyílik arra, hogy az ingatlant az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja. A szabadság luxusa: Ön álmodja meg, mi valósítjuk meg! Ebben a fázisban az ingatlan még formálható, így elkerülheti a tucatmegoldásokat: Személyre szabott belső: Saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat. Rugalmas terek: A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástér, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja. Tágas terek és funkcionális elosztás (105 nm összterület): A ház egy 480 nm-es saját telekrészen helyezkedik el, átgondolt mérnöki tervezéssel: Közösségi tér: 25,6 nm-es, déli fekvésű amerikai konyhás nappali – a természetes fény és a családi élet központja. Magánszféra: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm). Kényelmi funkciók: Tágas fürdőszoba (8,2 nm), külön vendég-WC kézmosóval, és egy 12,9 nm-es közlekedő beépített gardróbhelyekkel. Kültér és tárolás: 15,7 nm-es, házon belüli fűtött garázs és egy 17,7 nm-es pihenőterasz. Jövőálló műszaki tartalom: Az épület a legmagasabb energetikai követelmények szerint készül, garantálva az alacsony fenntartási költséget: Szerkezet: 30-as NF tégla falazat + 15 cm-es külső hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: Prémium antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok. Gépészet: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális klímáért. Pénzügyi biztonság és állami támogatások: Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz és az Otthon Start program feltételeinek. Az OTP Bankcsoport hátterével zökkenőmentes folyamatot garantálunk: Egyedi, soron kívüli hitelajánlatok. Megbízható kivitelezői háttér, rögzített határidőkkel. Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés. Referencia szám: M321812 Érdeklődni: Novák Norbert
Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00

Referencia szám: M321812