ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat.

• Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.
• A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható.
• Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit.
• Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.

Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.

Utolsó felújítás, 2022-ben.

Főbb jellemzői:

• 1960- as években kezdődött az építése

• telek méret 576 m2

• falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém

• előszoba

• nappali ( kiépített házimozi rendszer)

• 3 szoba+ 1 dolgozó szoba

• fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC

• külső terasz ( félig fedett)

• konyha + étkező

• egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)

• minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt

• fa tolóajtók

• háztartási helyiség, hőközpont

• közlekedő

• gyönyörű parkosított kert

• okos öntözőrendszer

• városi víz, gáz

• csatorna a telken

• villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)

• fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés

• beépített kandalló (elektromos)

• fűtött , gépesített medence

• 3 inverteres klíma

• kamerarendszerrel és riasztóval ellátott

• műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval

• a hálóból beépített gardrób nyílik

• igényes burkolatok

• utcai szobák laminált parkettázottak

• okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve

• járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)

• 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)

• felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal

• grillező

• fedett kerti kiülő

• kerti tó

• autóbeálló

Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.

Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.

Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ018515-MDH