PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ GYŐR–RÉVFALUBAN – TÁGAS TEREK, PINCESZINTES EXTRÁK, KIVÁLÓ ÁLLAPOT! Győr – Révfalu, frekventált, mégis nyugodt környezet Eladásra kínálok Győr egyik legkeresettebb városrészében, Révfaluban egy 157,2 m²-es, kétszintes, kiváló állapotú családi házat, amely egy 450 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, de elhelyezkedése és kialakítása miatt értékálló befektetés is. ________________________________________ Lakótér jellemzői: 157,2 m² lakóterület 3 szoba + 1 félszoba Tágas, világos nappali Nyugati tájolás Összkomfortos kialakítás Légkondicionáló Korszerűsített gázkazán, radiátoros fűtés Felújított elektromos hálózat Redőnnyel ellátott nyílászárók Tégla építés (2001) A nappalihoz kapcsolódik egy 18 m²-es, napellenzővel felszerelt terasz, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek és a családi-baráti összejöveteleknek. ________________________________________ Alsó szint – különleges extra! Az ingatlanhoz tartozik egy 118,3 m²-es pince, amelyben: - garázs - nyári konyha - közösségi tér került kialakításra, így kiválóan alkalmas rendezvények, családi események lebonyolítására vagy akár hobbitér kialakítására. ________________________________________ Udvar és parkolás: Rendezett, gondozott kert Kerti pavilon (10–12 fő részére) Teremgarázs + udvari garázs 2 autó számára parkolási lehetőség ________________________________________ Elhelyezkedés – Révfalu előnyei: A környék infrastruktúrája kiváló: - kerékpárutak - játszó- és sportpályák - szabadidőpark - iskola, óvoda - üzletek, posta - buszmegálló Csendes, mégis jól megközelíthető környezet Győr egyik legértékállóbb városrészében. ________________________________________ Rezsi: kb. 15 000 Ft (nyár) / 30 000 Ft (tél) ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás: - nagycsaládosoknak - több generáció számára - reprezentatív otthont keresőknek - értékálló befektetésben gondolkodóknak Referenciaszám: M320470 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M320470