Különleges családi ház eladó Cegléd központjában privát kerttel, medencével, moziszobával

Cegléd központjához közel, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy valóban egyedi hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, ahol a nyugalom, a minőség és a komfort tökéletes egyensúlyban van.

Az ingatlan nem az átlagos családi házak kategóriájába tartozik: egy tudatosan felújított, karakteres otthon, intim kerttel, különálló melléképülettel és számos extra megoldással.

Főbb adatok

Telek: 634 m² Építés éve: 1965 Vegyes falazat (vályog, tégla) Teljes körű felújítás: 2003 és 2020 Főépület + terasz: 131 m² Különálló melléképület: 31 m²

Helyiségek

Nappali: 38,7 m² Konyha-étkező: 25,5 m² Hálószoba: 21 m² Moziszoba: 21 m² Télikert/terasz: 17 m² Fürdőszoba + külön WC

Az ingatlan teljes mértékben akadálymentesített.

Műszaki tartalom:

A ház 2003-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

új elektromos hálózat (3×25A, H tarifa) teknőszigetelés, új aljzat külső szigetelés és színezés megerősített tetőszerkezet, új betoncserép egyedi gyártású fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés víz- és csatornarendszer felújítás új burkolatok és teljes festés (2020)

Komfort és extrák

Privát moziszoba prémium hangrendszerrel Padlófűtés több helyiségben Kondenzációs gázkazán + klíma Központi porszívórendszer Elektromos alumínium redőnyök Riasztó és kamerás kaputelefon Hörmann kapuk Fedett autóbeálló

Saját oázis a belváros közelében - a parkosított kert igazi különlegesség:

31 m³-es medence díszkert és egzotikus növényzet patak mamutfenyő és díszfák fúrt kút intim, teljesen zárt udvar

Melléképület = plusz lehetőség

A különálló, 31 m²-es épület ideális:

vendégháznak irodának hobbihelyiségnek vállalkozás céljára

A vételár részét képezik

számos egyedi készítésű bútor teljes étkezőgarnitúra ágyak, kanapék Siemens beépített sütők nagyméretű hűtő mosogatógép gardróbrendszer

Elhelyezkedés

Piac, üzletek, éttermek, kávézók néhány perc alatt elérhetők. Iskolák, óvodák, sportlétesítmények szintén a közelben találhatók. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont különleges hangulattal és valódi értékkel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Turcsanyi Istvan +36302633889