Eladó kiváló adottságú családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye sétány közelében!

Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a Tettye sétánytól mindössze 5–6 perc sétára, csendes, rendezett utcában eladó egy 1992-ben teljes körűen újjáépített, belső kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház.

Az ingatlan egy 813 m²-es telken helyezkedik el, amely ideális méretű, jól kihasználható kertet biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre.

Főbb műszaki jellemzők

5 cm homlokzati szigetelés

15 cm tetőszigetelés

Minőségi BRAMAC tető

Műanyag nyílászárók

3 db nagy teljesítményű hűtő–fűtő klíma (2 a földszinten, 1 az emeleten)

Junkers vegyestüzelésű kazán

Cirkó kazán

Háromfázisú áram

Vezetékes víz a melléképületben is

Belső elrendezés

Földszint

Tágas, világos konyha–étkező

Nagyméretű nappali

Fürdőszoba

Külön WC

Előszoba

Emelet

4 külön nyíló hálószoba

Egy tágas, központi nappali térből nyílva

Külön fürdőszoba

Külön WC

Alagsor / szuterin

Szauna

Zuhanyzó

Külön WC

Gépészeti helyiség

Melléképület – extra lehetőségekkel

A telken található fűthető melléképület számos lehetőséget kínál:

külön lakrésszé alakítható (kétgenerációs együttéléshez ideális),

irodának vagy üzlethelyiségnek kiváló,

vállalkozási célra is alkalmas.

A háromfázisú áram és a vezetékes víz miatt a felhasználási lehetőségek széles skálája adott.

Parkolás

Az utcafronton található garázs akár két autó számára is kényelmes beállást biztosít.

Elhelyezkedés

Tettye sétány: 5–6 perc gyalog

Csendes, rendezett, értékálló környék

Kiváló infrastruktúra

Panorámás elhelyezkedés, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít

Ideális választás

Az ingatlan kiváló lehet:

nagycsaládosoknak,

kétgenerációs együttélésre,

vállalkozóknak,

befektetésre.

Ha egy tágas, jól alakítható, értékálló helyen lévő otthont keres Pécsen, ez az ingatlan remek lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

144000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HZ048098-MDH