Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül.

A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható. Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.

Főbb adatok: -214m2-es alapterület Pinceszint: 90m2

1. szint: 75,5m2
2. szint: 35m2

-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2

Háromszintes elrendezés

• Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),
• 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),
• 1. szint (szoba, gardrób ) Plusz további tetőtér még beépíthető

A+ energetika A műszaki leírás szerint:

• 40 cm tetőszigetelés,
• hőszivattyús fűtés,
• padlófűtés mindhárom szinten,
• mennyezethűtés-fűtés,
• Htarifás villanyóra

Prémium szerkezetek és anyagok

• 30 cm nf főfalak,
• betonfödém,
• Terrán cserépfedés,
• 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,
• elektromos redőnyök,
• elektromos garázskapu

Miért különleges? A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől

• teljes értékűen szigetelt,
• gépi vakolt falakkal,
• 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,
• simított betonpadlóval készül. nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint

Fürdők, konyha, belső terek még te döntesz

• 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,
• 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,
• 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,
• 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,
• 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló. Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.

Kert és környezet

• viacolor kocsibeálló,
• viacolor járda,
• elektromos kétszárnyú nagykapu,
• 3D táblás elválasztókerítés

Környezet: A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is

Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:

• az M0,
• az M5,
• a Gyömrői út,
• a repülőtér

Várható átadás: 2026. 4. negyedév Megbízható kivitelező referencia munkákkal! Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ044131