MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LUXUS LAKÓINGATLAN, HANGULATOS WELLNES RÉSZLEGGEL ELADÓ KÁPOLNÁSNYÉK VELENCE FELŐLI OLDALÁN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN!

4 éve épült TEHERMENTES, MAGAS MŰSZAKI ÉS KOMFORT FOKOZATTAL RENDELKEZŐ földszint + szuterén szintes családi házat kínálunk megvételre a Fejér megyei Kápolnásnyéken. Az ingatlan téglaépítésű, homlokzati szigetelése 15 cm-es. Fafödémes, 20 cm-es födémszigeteléssel borítva, betoncserép héjazattal. Nyílászárói 3 rétegű biztonsági üvegezésű műanyag ablakok, szúnyoghálókkal, elektromos redőnyökkel felszerelve. Fűtéséről a lakótér központjában elhelyezett 12 kw-os látványkandalló (eredeti csiszolt kövekkel), helyiségenként szabályozható radiátorok, padlófűtés és 3 db 3.5 kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlanba gáz nincs bevezetve, így kizárólag elektromos, energiatakarékos ellátottságú. Csatorna nincs, így a szennyvíz egyedi biológiai szennyvíztisztító tartályba vezetődik. Az ingatlanhoz tartozó extrák közé sorolható wifiről irányítható kapcsolók, a ház több pontján kiépített jelerősítők, külső teraszon kiépített televízió és internet kapcsolat, az udvaron kerti éjszakai hangulatvilágítás, valamint a szuterén szinten kialakított napelem-, napkollektor akkupakkal ellátott hybrid inverter vezérlés, és a víztisztító/lágyító berendezés (fúrt kút és vezetékes víz kezelésére) gépészete kapott helyet.

Elrendezése; szuterén szinten: 20 m2 –es garázs (melynek lejáratánál eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés került kiépítésre), tároló, wc, gépház lett kialakítva. A földszinti lakótéren; előtér, 29.85 m2-es nappali, 28.32 m2-es konyha, 12.69 m2-es étkező (kerti tóra panorámás 26.52 m2-es terasszal), kamra, 2 db fürdőszoba, gardrób és 4 db szoba található. Hangulatos átjáró vezet át a 22.92 m2-es wellnes épületbe, melynek mennyezete csillagos égbolttal rendelkezik. A helyiség egy légterű, melyben beépítésre került egy wc, egy esőztetős zuhanyzó, egy 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen kapcsolatú napozóterasz tartozik.

Az ingatlanhoz 1135 m2-es körbekerített, minden évszaknak megfelelően rendezett, parkosított telek tartozik, melyen hangulatos kerti tó, patak, kiülő, sütögető, grill szaletli található. Az ingatlan utcafront felőli oldalán lemez garázs biztosítja a plusz parkolási lehetőséget. Mindkét garázskapu elektromos, melyek telefonról, távirányítóról vezérelhetőek. Az ingatlanra több minden irányba figyelő éjjel látó kamera van felszerelve.

Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Ingatlan beszámítás is szóba jöhet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Referencia szám: HK107136