*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BAKS KÖZPONTJÁBAN ? AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ, KOMPLEX ÜZLETI INGATLAN !!! Baks központi, frekventált elhelyezkedésű részén eladó egy 991 nm-es telken fekvő, összesen 410 nm alapterületű, igényesen felújított, többfunkciós üzleti és lakóingatlan, amely stabil működésre, bérbeadásra vagy továbbfejlesztésre egyaránt kiválóan alkalmas. Azonnal üzemeltethető üzleti egység. Az ingatlan jelenleg vendéglátóhelyként működik, teljes infrastruktúrával és berendezéssel. A kialakítás és a műszaki adottságok lehetővé teszik: melegkonyhás étterem, pizzéria, kávézó, egyéb vendéglátó vagy szolgáltató egység. Az új tulajdonos azonnal bevételt termelő vállalkozást vehet át, de az ingatlan könnyedén profilváltásra vagy több egységre bontásra is alkalmas. Különálló, kiadható lakóegység. A lakórész 3 szobával és 3 nappalival rendelkezik, önálló élettérként funkcionál, így: üzletvezetői lakásként, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, munkásszállásként vagy szolgálati lakásként, egyaránt kiváló lehetőséget kínál. Műszaki és gazdasági előnyök: teljes körű felújítás: szigetelés, burkolatok, nyílászárók, energiahatékony üzemeltetés, kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán alacsony fenntartási költségek. Továbbfejlesztési és bővítési potenciál a 991 nm-es telek lehetőséget ad: vendégparkoló kialakítására, terasz, kerthelyiség létesítésére, további üzleti egységek vagy raktár építésére. Ez az ingatlan nem kiadás, hanem üzleti döntés. Ideális választás azoknak, akik működő, fejleszthető és hosszú távon jövedelmező befektetést keresnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket még ma!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Lázár Krisztina 06302233606

Referencia szám: M319035-MDH