Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 5 szoba, 177 m²

Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő részén ERKÉLYES, SAROK, NAPFÉNYES, 177 nm-es nagypolgári lakás!

Figyelem! Az első kép látványterv / reklámkép nem a jelenlegi állapotot tükrözi.A hirdetésben szereplő üres fotók az AI segítségével lettek kipakolva, nem a valóságot tükrözik. Minden szobában bútorok vannak!

Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utca utcában, mindössze 200 méterre a II. János Pál pápa tér-től, egy 177 nm-es, 2. emeleti, nagypolgári SAROKLAKÁS. Az 1890-es években épült patinás épület amely korábban a Magyar Nemzeti Múzeum tulajdonában állt máig őrzi a klasszikus nagypolgári stílusjegyeket: nagy belmagasság, tágas terek, elegáns arányok.

Lakás jellemzői:

• 177 nm alapterület
• 4 impozáns méretű, napfényes szoba (36 nm, 32 nm, 30 nm, 29 nm)
• Utcai nézetű, dupla ablakos helyiségek
• Külön konyha + étkező udvari kilátással
• Erkély az egyik szobából
• Minden szobában működő cserépkályha
• Körbejárható alaprajz
• 2 külön bejárat a körfolyosóról

A belső falak szabadon alakíthatók, így a lakás kiválóan alkalmas:

• többgenerációs otthonnak
• irodának / rendelőnek / táncstúdiónak / showroom-nak
• akár 4-5 külön lakás kialakítására

A házban engedélyezett a rövid távú (Airbnb) működtetés, a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent.

Elhelyezkedés és infrastruktúra A környék folyamatosan fejlődik és megújul, így az értéknövekedés szinte garantált. A közlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető, de a közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges.

                                                                                                                                                                                                                              阳台、转角、阳光充足，177平方米的中高档公寓，位于布达佩斯市中心最具活力发展的区域之一！注意！第一张图片为视觉设计/广告图，与实际情况不符。广告中的空置图片由人工智能生成，并非实物照片。每个房间都配备了家具！公寓特色：- 建筑面积 177 平方米- 4 间宽敞明亮的房间（36 平方米、32 平方米、30 平方米、29 平方米）- 街景，双窗设计- 独立厨房和餐厅，可欣赏庭院景色- 其中一间卧室设有阳台- 每间卧室均配备瓷砖炉灶- 贯通式户型- 环形走廊设有 2 个独立入口室内墙体可灵活配置，因此该公寓非常适合：- 多代同堂住宅- 办公室/诊所/舞蹈工作室/展厅/创意机构- 最多可分隔成 4-5 套独立公寓允许短期出租（Airbnb），长期出租也是一项绝佳的投资机会。地理位置及配套设施该地区正在不断发展和更新，因此升值潜力几乎有保障。交通便利，数分钟即可到达市中心，日常生活所需的一切设施也近在咫尺。为何选择在此工作？ - 靠近市中心- 周边有大学和年轻且经济实力雄厚的居民- 第八区优质公寓尚未饱和- 宽敞明亮的转角公寓，是品牌建设的理想之选

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.