Keresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el?

Eladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál.

Ingatlan Adatlap és Paraméterek: Méret: 151 m² (hatalmas, világos terek) Szobák száma: 4 szoba

Elhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár) Erkély: Van (saját privát szféra) Fürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva) Belmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet) Nyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság).

Műszaki és Esztétikai Állapot: Az ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást: 10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése. 2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal. Fűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják. Burkolat: Minőségi parketta.

Befektetői Szemmel: Kiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes. Potenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott. Értéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést.

Fontos tudnivaló: A házban nincs lift. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.