ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RÁKOSCSABA ÚJTELEP

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal.

Telek

A rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított.

Az ingatlan főbb jellemzői

Az A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva.

• Hasznos alapterület: 120 nm
• Telekterület: 271 nm
• Energetika: AA / közel nulla energiaigény

Elosztás

Földszint:

• amerikai konyhás nappaliétkező
• előszoba
• beépített lépcsőfeljáró
• 18 nm-es fűtött garázs
• 15 nm-es terasz

Emelet:

• 3 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• gardrób

Műszaki tartalom, felszereltség

SolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő

• NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés
• Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)
• ARISTON wifi-s villanybojler
• Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert
• Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk
• Automata külső világítás
• Teljes értékű riasztórendszer
• Kamerás videó kaputelefon
• Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó
• Modern, beépített szaniterek
• Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban

Közlekedés és környezet

A környék infrastruktúrája kiváló:

• M0 autópálya pár perc alatt elérhető
• Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhető

A közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálható

Igénybe vehető kedvezmények

• OSP,
• CSOK+
• Babaváró hitel
• 5% ÁFA visszatérítés
• Illetékmentesség

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu

Referencia szám: LK037318