Polgári hangulatú lakás eladó a VII. kerületben, a Jósika utcában ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!

Eladó egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utca utcában.

Az ingatlan egyik különlegessége a 3,7 méteres belmagasság, amely nemcsak tágas térérzetet biztosít és erősíti a polgári hangulatot, hanem akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.

Elrendezés

A lakás praktikus és jól átgondolt elosztású: - gardrób a bejárattal szemben, külön WC és konyha a folyosóról - étkező + tágas nappali egy légtérben, fürdőszoba a nappaliból nyílik - hálószoba két irányból megközelíthető

A lakás körbejárható, ami különösen kényelmes és jól használható mindennapi elrendezést biztosít.

Műszaki jellemzők - fűtés: gázkonvektor (3 db) - melegvíz: elektromos vízmelegítők (fürdő: 120L, konyha: 25–30L) - fürdő és WC: hőszigetelt műanyag nyílászárók - egyéb helyiségek: eredeti fa ablakok

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.

Társasház

A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott: - gázvezetékek felújítva, elektromos hálózat cserélve - tető felújítva, megtakarítással rendelkezik

kisállat tartása megengedett rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett

Közös költség: 25.620 Ft/hó (vízdíj nélkül)

Lokáció

A környék infrastruktúrája kiváló: - üzletek, éttermek, kávézók pár perc sétára - kiváló tömegközlekedés minden irányba - parkolás az utcán (fizetős övezet)

Miért jó választás?

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik: - szeretik a polgári hangulatot, értékelik a tágas tereket - belvárosi életstílust keresnek

Tökéletes saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Érdeklődés esetén várom hívását!

⸻ Classic high-ceiling apartment for sale in District VII, Jósika Street

A 70 sqm, 2-room apartment in good condition is for sale in Budapest, located in District VII on Jósika utca.

One of the key features is the 3.7-meter ceiling height, which enhances the classic atmosphere and offers the possibility of creating a gallery level.

Layout

The apartment has a well-designed and practical layout: - walk-in wardrobe at the entrance, separate toilet and kitchen - dining area connected to a spacious living room - bathroom accessible from the living room - bedroom accessible from both the kitchen and living room

The apartment is circular (walk-through), making it especially convenient for daily living.

Technical details - heating: gas convectors (3 units) - hot water: electric boilers (120L + 25–30L) - bathroom & WC: insulated plastic windows - other rooms: original wooden windows

The property is fully equipped, sold unfurnished with built-in kitchen furniture.

Building

The building is well-maintained and financially stable: - gas pipes renovated, electrical system upgraded - roof refurbished, savings available

pets allowed short-term rental (Airbnb) not permitted

Common cost: approx. 25,620 HUF/month (excluding water)

Location

Excellent central location: - shops, restaurants, cafés within walking distance - great public transport connections - street parking available (paid zone)

Why choose this property?

Ideal for those who appreciate: - classic high-ceiling apartments, spacious interiors - vibrant city lifestyle

Perfect as a home or long-term investment.

Contact me for more information or a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M323923-MDH