Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladó!

-Ritka lehetőség a piacon!

-Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal.

Főbb paraméterek

• Telek mérete: 2061 nm (megosztható!)

-Főépület összes hasznos területe:

o Földszint: 110 nm

o Tetőtér: 107 nm

o Pince: 81 nm

Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával

3 fázis

Részben felújított elektromos hálózat

Tehermentes, 1 tulajdonos

Földszint 110 nm

3 külön nyíló szoba

Hall

Konyha étkezővel

Kamra

Fürdőszoba

WC

Beépített veranda

Az épület folytatásában:

o Nyári konyha

o Műhely

o Tárolók

Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas.

Tetőtér 107 nm

A 80-as években került beépítésre.

-2 szoba

• Nagy nappali

-Konyha étkezővel

-Kamra

-Fürdőszoba

• WC

-Gardrób

Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra.

-Pince 81 nm

-Vegyes tüzelésű kazán

-Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)

-Zöldségtároló

-Szerszámos helyiség

-Raktárak

Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség.

Vállalkozók figyelem!

Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával.

Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális.

3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas.

Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület

A teljes telek 2061 nm, megosztható!

Befektetőknek: telekmegosztási lehetőség

Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert

Családosoknak: biztonságos, tágas élettér

Műszaki jellemzők

1960-as években épült, tégla falazat

80-as években felújítás + tetőtér beépítés

2010-ben 5 cm külső szigetelés

Külső nyílászárók műanyagok

Belső ajtók fa szerkezetűek

Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.

Kinek ajánljuk?

Több generáció együttélésére

Vállalkozóknak (műhely + garázs)

Befektetőknek (megosztható telek!)

Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)

Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben.

Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu

Referencia szám: HZ035177