Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelme

Kóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.

Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadná

A ház főbb jellemzői

Telek, alapok:

525 m²-es, jól kihasználható telek masszív, téglaépítésű családi ház

fűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választható

Alsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér: külön bejárat 2 szoba konyha fürdőszoba WC-vel egy helyiségben lépcsőtér garázs az épületen belül

Az alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.

Felső szint felújított, azonnal költözhető rész: külön bejárat 2 hálószoba nappali konyha kamra külön WC külön fürdőszoba lépcsőtér

A felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.

Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostól

Kóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése. Wikipédia

Autóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.

A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára: bölcsőde, óvoda, általános iskola háziorvosi és gyermekorvosi rendelő fogászat gyógyszertár művelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségek Kóka +1

Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.

Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?

Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.

Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.

Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.

Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.

Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.

Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ074138