Siófokon a Rét utca közelében kínálok megvételre egy ÚJÉPíTÉSŰ, Nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, utcafronthoz képest hátsó Ikerházfelet, 800 méterre a Balatontól

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Építés éve: 2025
• Hasznos alapterület: 68 nm + 9,8 nm terasz
• Telek mérete: 217 nm + 80 nm közös használatú szorgalmi út
• A Telek első felében egy ikerház, mögötte pedig egy önálló Családi ház található

Elrendezése:

• Amerikai konyhás Nappali+ Étkező
• 3 db Szoba
• Előtér
• Fürdőszoba
• Wc
• Gépház
• Terasz

Műszaki tartalom:

• Szerkezete: Porotherm K-30 tégla
• Homlokzat 15 cm-es grafit szigeteléssel, lábazat 5 cm-es szigeteléssel készül
• Belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es tégla
• Födémszerkezet: Fafödém, 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel
• Antracit színű cserépfedés
• Az épülethez tartozik padlásfeljáró és tetőkibúvó
• Fehér színű nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel szerelt 5 légkamrás
• Fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, a padlón 10 cm-es lépésálló hőszigetelés készül
• Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik
• Napelemhez, riasztó-és kamerarendszerhez a szükséges vezetékezés előkészítésre kerül ( a berendezéseket a vételár nem tartalmazza)

Belső burkolatok és szaniterek:

• Melegburkolat 4500 Ft/nm
• Hidegburkolat 5000 Ft/nm-ig válaszhatók

A telek minden irányból körbekerített, a hátsó telekhatáron 2 m magas betonelemes kerítés, az oldalsó részeken drótfonatos kerítés lesz kialakítva kerti szegéllyel, az utcafronti zsalukő kerítés 1,5 m magas oszlopokkal készül.

Az épület körül 50 cm szélességben szegélykő készül, a kocsibeálló és a szorgalmi utak is fehér dolomittal lesznek feltöltve.

A járdák viacolor térkő burkolattal épülnek 6000 Ft/nm értékhatárig.

A tereprendezés része a kivitelezésnek, termőréteg kialakításával és füvesítésre előkészített állapotban ( a fűmag vetése a Vevő feladata lesz)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ041237