Két generációnak, vállalkozásnak vagy munkásszállónak is kiváló! 315 m²-es, 3 szintes, felújított családi ház duplagarázzsal és szerelőaknával Turán!

Az ingatlan a településen belül, kereskedelmi egységek és szolgáltatások közelében helyezkedik el, többféle felhasználási célra is megfelelő lehet.

Főbb előnyök: -Friss tisztasági festés: Odabent már nem a bontással kell kezdeni! -Külső felújítás (2025): Friss homlokzat, modern megjelenés, műanyag nyílászárók. -Új elektromos hálózat: Rézvezetékek, új kapcsolók és aljzatok beszerelve. -Szerelőaknás duplagarázs (36 m²) + Kazánház/Tároló (27,7 m²) -4 db fedett erkély

A ház szerkezetileg és műszakilag felújított, 90%-os készültségű. A befejező lépések (burkolatok, szaniterek) kiválasztása már az Ön saját ízlését tükrözheti, nem kell más elavult döntéseit bontani!

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Építés időszaka: 20012010 között (tájékoztató adat)
• Szerkezete: kb. 38 cm-es tégla falazat
• Hasznos alapterület: kb. 315 nm (3 szint)
• Erkélyek: 4 db fedett erkély 2 db kb. 6 nm 2 db kb. 4 nm
• Telek mérete: 900 nm ( Tulajdoni lap szerinti )
• Közművek: összközműves
• Fűtési rendszer: gázkazános rendszer kialakítása tervezett / rendelkezésre álló információ szerint
• Nyílászárók: műanyag

Állapot, felújítás: A rendelkezésre álló információk szerint 2025-ben az ingatlan külső felületének felújítása, valamint belső tisztasági festése megtörtént. A házban réz elektromos vezetékek, új kapcsolók és konnektorok kerültek kialakításra a tulajdonosi tájékoztatás alapján. Az ingatlan jelenleg kb. 90%-os készültségi állapotú, a befejezés részletei és műszaki tartalma egyedi megállapodás tárgyát képezhetik. A burkolatok és egyes befejező munkálatok kiválasztása, illetve elkészítése megegyezés szerint történhet.

Kiegészítők: -duplagarázs (szerelőaknával)

• kerti csap

Telek:

A telek mérete lehetőséget biztosíthat kerti használatra, tárolásra vagy egyéb hasznosításra.

Elhelyezkedés és közlekedés:

• A helyi buszmegálló a közelben található (Gödöllő, Aszód és Hatvan irányába közúti kapcsolat biztosított)
• autóval elérhető a 31-es főút, amely kapcsolatot biztosít az M31 és M3 autópályák irányába
• a településen vasútállomás található

További információ:

• Az ingatlan mérete és kialakítása alapján nagyobb család, többgenerációs használat vagy egyéb célú hasznosítás esetén is mérlegelhető lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ019543