KÁLVIN TÉR – PRÉMIUM VENDÉGLÁTÓ HELYSZÍN DEBRECEN SZÍVÉBEN! Ritka üzleti lehetőség!

Debrecen belvárosában, a Kálvin téren, a Nagytemplom szomszédságában eladó egy karakteres, utcafronti üzlethelyiség, amely készen áll arra, hogy a város következő ikonikus vendéglátóegysége legyen.

Debrecen abszolút belvárosában eladó egy kiemelt elhelyezkedésű, 177 négyzetméter alapterületű + 42 nm fedett, vendéglátó-előkerttel rendelkező, utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan évtizedek óta vendéglátó funkcióval működik, a helyi lakosság számára jól ismert, stabil múlttal rendelkező egység.

A jelenlegi kialakítás szerinti 81 négyzetméteres vendégtér 10 asztallal 40 vendég kiszolgálására ad lehetőséget, és tavasztól őszig a fedett teraszon további 12 db négyszemélyes asztal engedélyezett kihelyezésére is van lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 négyzetméteres cukrászüzem és számos kiszolgálóhelyiség, mint ahogyan az az alaprajzon is látható.

A jelenleg cukrászdaként működő üzlethelyiség minden vonatkozásban engedéllyel rendelkező, EU szabványoknak megfelelő, valamint tanulók fogadására is alkalmas. Az ingatlan a képeken látható GÉPEKKEL, BERENDEZÉSI TÁRGYAKKAL EGYÜTT kerül átadásra. Igény szerint akár a teljes termék know-how (tradicionális receptek stb.) is átadásra kerülnek, és a személyzet megtartására is van lehetőség. Gyakorlatilag egyik napról a másikra lehet folytatni a jelenlegi tevékenységet, amennyiben az új tulajdonosnak ez a szándéka.

ELŐNYÖK

• Kiemelt lokáció – közvetlen Kálvin téri front
• Kiváló láthatóság és gyalogos forgalom, sétáló övezet
• Közvetlen utcai bejárat
• Bejáratott vendéglátóegység-múlt

Műszaki és belső adottságok

• tágas, klimatizált vendégtér
• nagy üvegportálok
• teljes hosszban kialakított pulthely
• vendéglátásra optimalizált elrendezés
• 4 méteres belmagasság
• meglévő infrastruktúra (konyhai / kiszolgáló háttér)
• padlófűtés
• modernizált villamoshálózat (3*63 Amper)
• biztonsági riasztó és Wifis kamerarendszer

Befektetőnek

• könnyen kiadható
• stabil bérlői kereslet (kávézó, cukrászda, street food)
• belvárosi lokáció, alacsony üresedési kockázat

Üzemeltetőnek

• azonnal indítható vendéglátás
• bejáratott helyszín
• erős lokális ismertség

Természetesen a vendéglátóegységen túlmenően számos egyéb felhasználási terület is elképzelhető, kihasználva a fent említett adottságokat.

Bővebb információkkal és személyes megtekintéssel kapcsolatban a hétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna Mária

I gladly take your calls on the weekends as well.

Referencia szám: 1822-MDH