MISKOLC BELVÁROS - KURIÓZUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír.

A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében.

Főbb paraméterek Összterület: 310 m² Elosztás: földszint + alagsor Földszint: - 117 m² ügyféltér + konyha + iroda Alagsor:- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)- 2 külön helyiség- 25 m²-es terem- mosdó + külön bejáratú tusoló

A műszaki tartalom valódi érték!Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik:

• 3×420 A ipari áramkapacitás
• Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer
• 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma
• Gázcirkó fűtés

A meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor. Jelenlegi állapot / lehetőség A korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret.

A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt!

Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas:

Szépségipari központ -szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások -komplex beauty & wellness tér kialakítható -Az ingatlan ideális beauty & coffee koncepció kialakítására, több bevételi forrással működtethető üzleti modell

VR élményközpont / szórakoztató központ

• földszinten élményzóna- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terek

Magán egészségügyi szolgáltató központ

• rendelők, kezelők, terápiás helyiségek

Fitness / funkcionális edzőtér

• kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terek

Miért különleges ez az ingatlan?

• Belvárosi lokáció
• Nagy alapterület ritkaság a piacon
• Tulajdonjog (nem bérleti jog!)
• Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható
• Már kiépített műszaki háttérrel

A vételár bruttó vételár, ÁFA-t nem tartalmaz!

Ez az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak.

Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.