Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 1 szoba, 49 m²

Napfényes, tehermentes lakás Angyalföld szívében,3 percre a metrótól!

Megvételre kínálok a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, az Angyalföldi úton egy második emeleti, 1,5 szobás, 49 négyzetméteres, utcai kilátású lakást. Az ingatlan egy rendezett, kétemeletes társasház legfelső szintjén található, így nem kell tartani a felső szomszédok zajától. Nyugati fekvésének köszönhetően a terek rendkívül világosak, a délutáni órákban a lakás valósággal úszik a napfényben. Az ingatlan jelenleg is jó, megkímélt állapotú, de kiváló elrendezése révén igény szerint remekül modernizálható, így könnyedén a saját ízlésére formálhatja. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról energiatakarékos gáz cirkó rendszer gondoskodik, a havi közös költség pedig 19 395 forint, amely már a társasház felújítási alapját is tartalmazza. Az ingatlan jogilag teljesen tiszta, per-, teher- és igénymentes, így a vételár megfizetését követően rendkívül gyorsan birtokba vehető. Adottságai és rugalmas alakíthatósága miatt otthoni munkavégzésre, cégközpontnak vagy hivatalos székhelynek is tökéletesen alkalmas.

A lakás elhelyezkedése és infrastruktúrája egyszerűen zseniális, minden sétatávolságra megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A tömegközlekedés gerincét adó M3-as metró Dózsa György úti megállója mindössze 3 perc kényelmes sétával elérhető, amivel a belváros vagy a Váci úti irodafolyosó is percek alatt megközelíthető. A mindennapi bevásárlást a közvetlen közelben lévő élelmiszerüzletek, drogériák és pékségek teszik végtelenül egyszerűvé, de a Lehel Csarnok gazdag frissáru-kínálata is csupán egyetlen metrómegállóra vagy egy rövid sétára van. A környéken számos hangulatos kávézó, étterem, valamint bankfiók, posta és gyógyszertár is működik. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak hatalmas előny a Városliget és a Margitsziget közelsége, amelyek kerékpárral vagy tömegközlekedéssel is villámgyorsan elérhetők. Ez az ingatlan lokációja miatt befektetésnek, hosszú távú kiadásra is kiemelkedő lehetőség, de első lakásnak, fiatal pároknak is ideális választás.

Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre,folyamatban van.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.