A Mátra és a Bükk között, a Gyógyvizek völgyében, Egertől 10 kilométer távolságra elhelyezkedő Demjénben kínálunk eladásra egy 115 nm-es, földszintes, nappali + 3 szobás, korszerű, energiahatékony, új építésű családi házat!

Az új építésű eladó demjéni családi ház jellemzői:

• fürdőkhöz közeli, frekventált elhelyezkedés
• új fejlesztésű területen, új építésű családi házas környezetben
• belterületi 525 nm-es telken
• víz, villany, csatorna közművek bevezetve (gáz az utcában)
• alapozás: 50 cm széles sávalap koszorús vasalással, zsalukő lábazat, 15 cm vastag vasalt ajzatbeton, melynek felső síkján talajnedvesség elleni szigetelés készül
• teherhordó falak: a földszint körítő falazatai 37,6 cm vastag YTONG Classic NF+GT falazóelemből épülnek, külső 10 cm-es szigeteléssel, a válaszfalak 10 cm vastag YTONG Pve NF válaszfalelemekből falazandók, zsalukő lábazati falazat készül 30 cm vastagságban, a válaszfalak alatt erősítő bordával
• födémszerkezet, koszorúk: a teherhordó falak vb. koszorúval zárva, ill. összefogva, fa födém szerkezettel, a tető héjazata LEIER GRANITE betoncserép
• nyílászárók: MARSHALL nyílászárók vakolható tokkal, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel kerülnek beépítésre
• fűtés: a fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel
• szigetelés: a padlón 12 cm vastag lépésálló szigetelés, a födémben 25 cm a födémhez előírt szigetelés vastagság, a homlokzaton 10 cm-es külső szigeteléssel
• 115 nm-es lakótér, földszintes térrendezés
• nappali + 3 szoba, konyha-étkező, kamra, 2 db fürdőszoba, különálló wc, gardrób, előtér, közlekedő, mosókonyha
• fedett terasz
• burkolatok, szaniterek igény szerint választhatók
• zárt udvari beálló
• igényes kivitelezés, energiatakarékos megoldások
• számos a környék és a település adta lehetőség

Az eladó új építésű demjéni családi ház ára a készültségi foktól, illetve az egyedi igényektől függően változhat, szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotban is átvehető. Közvetlen a beruházótól, hitelre is alkalmas ingatlan, melynek várható átadási ideje 2026. nyara.

További információkért keressen telefonos elérhetőségemen!

További szolgáltatásaink:

• energetikai tanúsítvány
• ügyvédi ügyintézés, jogi képviselet
• díjmentes, bank semleges hitelügyintézés
• villamossági felülvizsgálat

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.