Szeret kirándulni? Itt kiszakadhat a mókuskerékből! Eladó Délegyházán a tavakhoz közeli családi otthon – nézzen szét, nem bánja meg! Az ingatlan hármas sorház szélén helyezkedik el egy 450 m2-es körbekerített telken. Bruttó megépített méret 100 m2 ... Tulajdoni lap szerint lakás ... a hasznos méret 80 m2

Helyiséglista: Előszoba: 4,34 m2, Közlekedő 3,33 m2, 3 db szoba (10,68 m2, 12,07 m2, 9 m2), Fürdőszoba: 7,23 m2, WC 1,40 m2, Konyha: 6,69 m2, Nappali/étkező: 25,55 m2, Ezen felül ... beépített terasz 15 m2, különálló tároló 24 m2-es, fedett, szaletli 60 m2

Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna helyett emésztő (7 m3) Jogilag: Belterület, 2 tulajdonos, Hitelezhető

Műszaki jellemzők:

• 2019-es építés
• 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm grafitos szigetelés + lábazat szigetelés
• Fűtés: Riello kombi gáz kondenzációs kazán ... Szobákban lapradiátoros fűtés (melegburkolat) ... Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés
• Tető újszerű állapotú (20x20-as födémgerendák, 7,5x15-ös szarufák)
• Két rétegű műanyag nyílászárók, alu redőnnyel és szúnyoghálóval
• Villany 1x32 amper
• Külső műanyag párkány, belül nincs párkány
• Belmagasság mindenhol azonos

Hasznos információ: Beépített előszoba szekrény Fürdőszoba (mennyezetig csempézve, saját ablakkal, sarokkáddal, épített üvegajtós zuhannyal, kézmosóval, rejtett tartályos wc-vel, bidével, törölközőszárító radiátorral) Utólag beépített terasz – külön helyiségként használható (szoba, dolgozó, vállalkozás céljára is alkalmas) Kémény kiállás a nappali-étkezőben (kályhás fűtés) Konyha ( Beépített Whirlpool érintőpaneles villany főzőlap, Whirlpool süt, Whirlpool mosogatógép, egyállású mosogató, mosógép kiállás, Vízlágyító rendszer PH00 víz – vegyszer- és kemikália mentesített víz a teljes házban Beépített terasz műszaki tartalma (15 cm Ytong falazat, 19 cm kőzetgyapot szigetelés, 8 cm XPS lábazati szigetelés, Járólappal burkolt

Külső adottságok, extra lehetőségek:

• 60 m²-es fedett, térkövezett szaletli
• 24 m²-es különálló tároló (20 cm Ytong falazat, beton aljzat, lemeztető)
• Fúrt kút szivattyúval
• Nyugodt szomszédság

Elhelyezkedés: Délegyháza a tavak és kirándulóhelyek miatt az egyik legkedveltebb környék azoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Vízparti séták, horgászati lehetőség, kerékpározás, csendes környezet – mindez karnyújtásnyira.

Ha egy élhető sokoldalúan használható otthont keres a tavak közelében, érdemes személyesen is megnézni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:

• Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
• Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD41006-MDH