Pilis központi részén, egy alacsonyabb forgalmú utcában eladó egy 1291 m2 alapterületű, teljesen körbekerített, összközműves telken elhelyezkedő ingatlan, amelyen két különálló lakóépület található. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a szerződéses feltételek teljesülése és a vételár megfizetése után rövid időn belül birtokba vehető.

A főépület jellemzői és elrendezése (100 m2): Az első lakóház hasznos alapterülete 100 m2, amely a közelmúltban belső esztétikai és műszaki felújításon esett át. A helyiségek elosztása: -Három különálló szoba -Ebédlő helyiség és közlekedők -Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség -Kamra és egy gépészeti célú kazánház helyiség

A főépület műszaki tartalma: -A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént. -A régi ablakokat és ajtókat korszerű, hőszigetelő üvegezéssel, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókra cserélték. -A központi fűtésrendszer kétoldalú energiaforrásról is üzemeltethető: egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. -A belső hőmérséklet szabályozását egy inverteres hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja. -A használati melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A második lakóépület jellemzői (50 m2): A telken lévő kisebb, önálló felépítmény hasznos alapterülete 50 m2. Elrendezése és fűtése az alábbiak szerint alakul: -Két különálló szoba -Konyha és kamra helyiség -Fürdőszoba és mellékhelyiség egyben -Az épület önálló fűtését gázkonvektorok biztosítják.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A két épület hivatalos, tulajdoni lap szerinti besorolásáról, az elvégzett műszaki felújítások részleteiről, valamint a két lakóegység valós üzemeltetési és rezsiköltségeiről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ080831-MDH