Tápiógyörgyén új építésű, önálló családi ház kivitelezése köthető le megrendelésre. Egy 4585 m2 alapterületű telekre összesen két önálló lakóépület építését tervezi a kivitelező cég. A telek használati megosztásáról hivatalos ügyvédi megosztó nyilatkozat készül.

A telek és a megközelíthetőség jellemzői: -Mindkét tervezett házhoz önálló, saját használatú kertrész tartozik majd. -A saját telekrészek megközelítése közös használatú bejárón keresztül történik.

A kivitelezés feltételei és referenciák: -A lakóház teljes tervdokumentációja és műszaki leírása az irodánkban megtekinthető. -A kivitelező cég korábbi munkái referenciaként Sülysápon és Kókán is megtekinthetők. -Megrendelés esetén, a szerződésben meghatározott 20 százalékos kezdőrészlet megfizetését követően indul az építkezés. -A kulcsrakész átadás határideje a szerződéskötéstől számított maximum 10 hónap.

Műszaki tartalom és szerkezet: -Vasalt beton alapozás Porotherm 30 típusú tégla falazattal. -Monolit vasbeton koszorú, fagerendás födémszerkezet és gipszkarton álmennyezet. -30 fokos szimmetrikus kontyfedél hagyományos ácsszerkezettel és beton tetőcserép fedéssel. -3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászárók és MDF szerkezetű belső ajtók.

Az ingatlan belső elrendezése: A tervezett hasznos lakótér 92 m2 alapterületű, amely az alábbi helyiségekből áll: -3 különálló szoba -Amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik -Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és külön mellékhelyiség

A lakóházhoz egy 4 m2-es és egy 16 m2-es terasz kapcsolódik.

Választható burkolatok és szaniterek: -A hidegburkolatok és melegburkolatok ára 3000 forint per m2 értékhatárig a vételár részét képezi, az ezt meghaladó anyagköltség a vevőt terheli. -A szaniterek beszerzése középkategóriás szintig biztosított, a prémium vagy egyedi igények elszámolása külön megállapodás alapján történik.

Gépészet és fűtésrendszer: -Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint puffertartályos rendszerleválasztással.

Elhelyezkedés és finanszírozás: Tápiógyörgye Pest vármegye keleti részén található, Budapest közúton és vasúton is megközelíthető. A vásárláshoz ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret és bankfüggetlen hitelügyintéző szakértőt is biztosít. A hitelek és támogatások elérhetősége a vevő egyéni hitelképességétől és a hatályos jogszabályoktól függ.

Amennyiben új építésű ingatlant keres, kérjük, keressen minket bizalommal a részletek átbeszélésére és a referenciaházak megtekintésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ081835-MDH