BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG-RÖVID MEGTÉRÜLÉSI IDŐVEL!Megvételre kínálok Kisszállás főutcáján egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendégkörrel rendelkező 768 m2-es vendéglőt 2144 m2-es telken.Az ingatlan az 50-es években épült téglából, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel.A nyílászárók részben cseréltek.Az épületet 2002-ben bővítették, ekkor épült hozzá a mosdó-blokk a vendéglőhöz.2008-ban a söröző mosdó-blokkját újították fel.Az ár a teljes berendezéssel együtt értendő!/Többek között: 150 fő befogadására teljes felszerelés, a konyha teljes berendezése, a sörözőben Olasz minőségi kávéfőző, jégkásagép/A kétszintes épület földszintjén vendéglő és söröző működik, emeletén pedig lakások vannak kialakítva.A vendéglő és a söröző közvetlenül az utcáról nyílnak (Piac tér felöl).Az emeleti terület az udvarból közelíthető meg.Az ingatlan elrendezése:A földszint 360 m2-es:- vendéglőhöz kapcsolódik L-alakban a konyha összesen 226 m2- söröző 89 m2- raktárak 45 m2 Az emelet 338 m2-es 5 lakás van kialakítva, amelyek felújításra szorulnak:- 3 db 2 szobás - 2 db 1 szobás Minden lakáshoz külön villanyóra tartozik.Az épület részben alápincézett, a pince a vendéglőből, valamint a raktárak felől közelíthető meg.Közművek:- víz- villany- gáz- csatorna- fúrt kútAz épületben riasztó és kiépített térfigyelőrendszer van.Az ingatlan utcai homlokzata jó állapotú, szigetelt, míg az udvari felújításra szorul.Az épület fűtését a földszinten gázkonvektorok, cserépkályha és hűtő-fűtő klíma biztosítja, az emeleti lakásokban nincs fűtés.A meleg vízellátást gázbojler biztosítja.A vendéglő Kisszállás egyetlen melegkonyhás vendéglője, egész évben családi rendezvények helyszíne.A lakások a felújítást követően könnyen bérbe adhatóak, mert a településen lenne igény albérletre.Parkolás közvetlenül az épület előtt lehetséges ingyenesen.Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, bankfüggetlenül.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670

Referencia szám: VL048178-MDH