Eladó apartmanház Bogács csendes részén – sokoldalú hasznosítási lehetőséggel

Bogács egyik nyugodt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 1987-ben épült, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely jelenleg apartmanházként működik és egész évben vendégeket fogad.

Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt kiváló választás befektetési célra, de többgenerációs otthonként vagy nyaralóként is jól hasznosítható.

Főbb adatok

Telek területe: 551 m² Összes alapterület: 125 m² (nettó 110 m²) Falazat: szilikát, tégla válaszfalak Tető: pala

Elrendezés

Két külön bejárat, melyek közül az egyik utcafront felől is megközelíthető 4 szoba 2 nappali 2 konyha 2 fürdőszoba 2 WC

Tetőtér

Kialakítása megkezdett Fújt purhab szigetelés Vízvezetékek és burkolatok elkészültek

Felújítások és műszaki tartalom

2020-ban elektromos hálózat bővítése Nyílászárók cseréje Alsó szinten új fürdőszoba és WC kialakítása

Burkolatok és fűtés

Szobákban laminált parketta Közösségi terekben hidegburkolat Fűtés: gázkonvektor, kandalló és elektromos fűtőegységek

Külső jellemzők

Két fedett, hidegburkolatú terasz Rendezett, 551 m²-es udvar Grillezésre, szabadtéri főzésre és szalonnasütésre kialakított helyek Gyümölcsfákkal beültetett, árnyas kert Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban

Hasznosítási lehetőségek

Jelenlegi formájában működő apartmanház, állandó vendégkörrel Az alsó szint külön utcai bejárata révén alkalmas üzleti célra is (kereskedelmi egység, iroda, szépségipari szolgáltatás) Többgenerációs családi házként vagy nyaralóként is ideális Befektetési célra kiváló lehetőség

Összegzés

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két külön bejárat és a sokoldalú hasznosíthatóság, amely ritka lehetőséget kínál Bogács kedvelt, nyugodt részén.

Amennyiben finanszírozásra is szüksége van, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.